Realkreditlån – hvad er det, og hvordan virker det?

Dette indhold er sponsoreret

Realkreditlån er et lån, der optages til køb eller finansiering af fast ejendom. Realkreditlånet udgør typisk 70-80 % af boligens værdi, og det resterende beløb skal finansieres med et banklån. Kombinationen af  realkreditlån og banklån kaldes også for et boliglån. Et realkreditlån har en variabel rente, som følger markedets renteudvikling. Man kan dog altid aftale en fastrenteperiode på 2-5 år, hvor renten ikke vil følge med markedets udsving. Læs mere om realkreditlån her.

Hvad er et realkreditlån?

Et realkreditlån er et lån, der typisk tages af personer, som ønsker at købe en bolig. Lånet har en fast rente, og nogle gange kan man have mulighed for at forrente sit lån. Det vil sige, at man betaler renterne af det hele på én gang, men man har stadigvæk mulighed for at få pengene udbetalt hver måned. På den måde kan man spare penge på renterne.

Hvor meget kan man låne med et realkreditlån?

Det er svært at sige, hvor meget man kan låne med et realkreditlån, da det afhænger af en række faktorer. For det første afhænger det af din økonomiske situation, hvor meget man tjener, og hvor meget man har i formue. For det andet vil størrelsen på boliglånet og renten på realkreditlånet også have indflydelse på, hvor meget man kan låne. Når man køber bolig, skal man desuden selv betale minimum fem procent af boligens pris til udbetalingen.

Fordele ved realkreditlån

En af de største fordele ved realkreditlån er, at man har mulighed for at låne op til 80% af boligens værdi. Dette giver mulighed for at låne rigtig mange penge, hvis det skulle være nødvendigt. Derudover har man også mulighed for at samle sine dyrere lån i et realkreditlån, så man dermed kan spare en hel del penge på renter.

En anden fordel er, at man ikke behøver stille sikkerhed for sit realkreditlån, da det er boligen, der stilles som sikkerhed. Dog skal man være opmærksom på, at hvis man ikke betaler sit realkreditlån tilbage, kan banken tage boligen. En anden fordel ved realkreditlån er, at man ofte har en meget lavere rente på et realkreditlån, end hvis man tager et banklån. Dette gør det meget mere fordelagtigt at tage et realkreditlån fremfor et banklån. Derudover har man også mulighed for at optage et flexlån, som betyder, at man kan tilbagebetale sit lån hurtigere uden ekstra omkostninger.

Forhåbentlig er du nu blevet klogere på, hvad det indebærer at tage et realkreditlån.

Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest læste:

Tip os!